Валентина СПИРИДОНОВА,
руководитель проекта Новосибирского филиала ООО «ТехноКад»
Святослав ДЕДИКОВ,
руководитель отдела развития цифрового муниципалитета ООО «ТехноКад»
В текущем выпуске мы продолжаем делиться региональной
практикой оказания муниципальных услуг и исполнения
полномочий муниципальными органами, основной акцент
сделав на межведомственном информационном
взаимодействии.
Повышение уровня цифровизации муниципалитетов
напрямую связано с вопросами межведомственного
информационного взаимодействия, которое не только
осуществляется в рамках предоставления государственных и
муниципальных услуг, но и играет важную роль в
наполнении Единого государственного реестра недвижимости
(ЕГРН) сведениями об объектах и правообладателях.
В порядке межведомственного информационного
взаимодействия органы местного самоуправления и
государственной власти направляют для внесения в ЕГРН
решения об изменении категории земель, вида разрешённого
использования, сведения о границах населённых пунктов, а
также иные сведения, регламентированные статьёй 32
Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О
государственной регистрации недвижимости».
Кроме того, в порядке межведомственного взаимодействия
осуществляется учёт бесхозяйных объектов
недвижимого имущества, которые имеются на территории
каждого муниципального образования.
Наряду с системой межведомственного электронного
взаимодействия (СМЭВ) Росреестром для возможности обмена
и передачи информации реализована технология
электронного взаимодействия через веб-сервисы. Данное
технологическое решение уже на протяжении многих лет
успешно используется муниципалитетами по всей стране
благодаря применению интернет-сервиса «ТехноКад-Муниципалитет»,
который обеспечил формирование и направление документов
в электронном виде для внесения в ЕГРН сведений об
объектах, зонах и границах.
В частности, на практике наиболее востребованы
возможности по внесению следующих видов сведений:
- заявления об учёте бесхозяйных объектов недвижимости;
- об установлении или изменении вида разрешённого использования земельного участка;
- об установленной категории земель;
- об изменении назначения помещения;
- об отнесении жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;
- об объектах культурного наследия.
Примеры успешной практики в этом вопросе были приведены
по Республике Тыва в прошлом номере. Рассмотрим на
примере соседнего региона – Красноярского края, какова
практика межведомственного взаимодействия
муниципалитетов с Росреестром.
Красноярский край – второй по площади субъект Российской
Федерации, расположенный в восточной части Сибири. На
территории субъекта образованы 17 городских округов, 3
муниципальных округа и 41 муниципальный район, 26
городских и 457 сельских поселений. В 68% муниципальных
районов, 71% городских округов и 11% сельских поселений
администрации используют сервис «ТехноКад-Муниципалитет».
В рамках межведомственного взаимодействия с Росреестром
за 2021 год органами местного самоуправления и
государственной власти субъекта с помощью сервиса было
передано 6846 принятых актов в отношении объектов
недвижимости, зон, границ и территорий (рис. 1). Из них
3172 акта об изменении вида разрешённого использования
земельного участка, 1615 актов о переводе земельного
участка из одной категории в другую.
С появлением новой формы электронного заявления на
осуществление межведомственного информационного
взаимодействия, разработанного Росреестром, у
специалистов администраций появилась возможность не
только формировать электронные документы, но и
направлять сведения для внесения в ЕГРН непосредственно
из сервиса «ТехноКад-Муниципалитет».
В 2022 году за 10 месяцев было сформировано 6516
заявлений в электронном виде, 989 из которых – по новой
форме. Наиболее активно в этом вопросе себя проявляют:
администрация Енисейского района, управление экономики и
имущественных отношений Курагинского района. Только в
отношении изменения вида разрешённого использования
земельного участка по новой форме заявления было
направлено 147 актов.
В настоящее время администрациями муниципальных
образований края и представителями территориальных
сетевых организаций проводится работа по выявлению и
ликвидации бесхозяйных объектов на территории региона. В
действующий перечень таких объектов включено 1080
единиц. В прошлом году 399 бесхозяйных объектов были
переданы на обслуживание территориальных сетевых
организаций. В данном процессе были задействованы
возможности сервиса по формированию и отправке заявлений
об учёте бесхозяйных объектов. Общее количество
заявлений по учёту бесхозяйных объектов, направленных с
помощью «ТехноКад-Муниципалитет» в Красноярском крае,
только за прошлый год составило 150.
Что касается границ населённых пунктов, на территории
региона не внесены сведения в отношении 1604 населённых
пунктов (по состоянию на 01.04.2022 г.), что составляет
93,3% от их общего числа. Аналогичная ситуация с
границами территориальных зон: всего 6,7% от их общего
количества внесено в ЕГРН.
«ТехноКад-Муниципалитет» обеспечивает подготовку
электронных документов по описанию местоположения границ
зон и территорий, границ муниципальных образований,
населённых пунктов, а также непосредственно заявлений по
их установлению или изменению (рис. 3), однако
муниципальными администрациями Красноярского края не так
активно используется данный функционал. За прошедший год
сформировано и передано в Росреестр 665 обращений по
внесению сведений о зонах с особыми условиями
использования территорий, о территориальных зонах, в
отношении установления границ муниципального образования
– одно обращение.
В соседних регионах в большей степени задействован
данный функционал сервиса «ТехноКад-Муниципалитет».
К примеру, в Иркутской области за 2021 год было
сформировано 1035 обращений об установлении
территориальных зон, зон с особыми условиями
использования, пять обращений на установление границ
муниципальных образований. Всего в Иркутской области, по
данным на октябрь 2022 года, в реестр внесены сведения о
96% границ муниципалитетов и 69% границ населённых
пунктов региона.
Подводя итог,
отметим, что с учётом региональных
особенностей, практика межведомственного взаимодействия
подтверждает эффективность использования в повседневной
работе муниципалитетов современных программных
инструментов, которые позволяют выстроить эффективное
взаимодействие с Росреестром и упростить решение задач
по управлению территорией.
Рис. 1. Количество сформированных и переданных в Росреестр сведений в рамках межведомственного
информационного взаимодействия
Рис. 2. Возможности интернет-сервиса
«ТехноКадМуниципалитет» по внесению сведений в ЕГРН об
объектах недвижимости в порядке межведомственного
информационного взаимодействия
Рис. 3. Возможности интернет-сервиса
«ТехноКадМуниципалитет» по внесению сведений в ЕГРН о
зонах, территориях и границах в порядке
межведомственного информационного взаимодействия.