Журнал Российская муниципальная практика

НАВЕРХ

Главная страница
  Последнее обновление: четверг, 1 июня 2023, 00:05
 
Новости МСУ

1.06.2023
VI Всероссийская научно-практическая конференция «Новые векторы развития местного самоуправления: научные подходы»

30.05.2023
Деловой форум «Курорты России» - новый этап развития индустрии гостеприимства

30.05.2023
Стартовал приём заявок на участие во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды для малых городов и исторических поселений

27.05.2023
24 мая начал работу Деловой форум-выставка туристических регионов «Курорты России 2023»

20.05.2023
Система мониторинга объектов ЖКХ на треть снизила число ЧС

20.05.2023
Принят закон о первоочередном зачислении НДФЛ в региональные бюджеты

29.04.2023
Мурманск. Региональный форум СМО

29.04.2023
Под Курском начал работу первый Форум муниципалитетов

29.04.2023
Соглашение о межмуниципальном сотрудничестве и взаимодействии

25.04.2023
CeMAT RUSSIA задает стандарты

21.04.2023
21 апреля - День местного самоуправления

20.04.2023
Заседание Совета по развитию местного самоуправления

18.04.2023
Приглашаем на Деловой форум - выставку «Курорты России-2023»

17.04.2023
Выставки - вектор развития российско-китайских отношений

14.04.2023
Деловой форум-выставка туристических регионов ЭКОСИСТЕМА ТУРИЗМА «КУРОРТЫ РОССИИ 2023»

10.04.2023
ПСБ запустил программу рефинансирования семейной военной ипотеки

10.04.2023
Вебинар-совещание

26.03.2023
Определились победители всероссийских соревнований по ходьбе среди муниципалитетов

23.03.2023
Всероссийский гражданский форум

21.03.2023
Сибирские мэры поддержали идею создать турмаршруты в городах трудовой доблести

20.03.2023
Лига здоровья нации определила 5 лучших муниципалитетов в конкурсе «Здоровый муниципалитет»

19.03.2023
Предложения по поддержке лучших муниципальных команд

16.03.2023
Владимир Путин провел совещание по развитию городов Дальнего Востока

13.03.2023
«Вестник Глонасс». 8 решений Интернета вещей в умных городах

13.03.2023
В 50 муниципалитетах России подготовлены инструкторы ЗОЖ

6.03.2023
В 50 муниципалитетах России паспортизированы маршруты здоровья

3.03.2023
Перспективные направления развития Тувы презентовали на Красноярском экономическом

3.03.2023
XIX Красноярский экономический форум

3.03.2023
Андрей Шевченко комментирует Послание Президента РФ

3.03.2023
О Послании Президента РФ

2.03.2023
Дан старт XX юбилейного сезона Всероссийского конкурса «Моя страна –моя Россия»

28.02.2023
К всероссийскому форуму «Здоровье нации»

22.02.2023
Поздравляю вас с днем защитника Отечества!

20.02.2023
Лучшая практика территориального общественного самоуправления

15.02.2023
Ижевск: Для старшеклассников города прошел урок по местному самоуправлению

13.02.2023
Муниципальный диалог

8.02.2023
ПСБ профинансировал строительство жилого комплекса для сотрудников ВПК «НПО машиностроения»

8.02.2023
Правительство РФ. 7 млрд рублей на комфортную городскую среду в малых городах и исторических поселениях

3.02.2023
ПСБ приобретает «ПСБ Донецк» и «ПСБ Луганск»

2.02.2023
Владимир Путин поручил правительству представить предложения по повышению привлекательности муниципальной службы для молодежи

1.02.2023
Заседание Комитета СФ по местному самоуправлению

1.08.2022
Константин Торсон: декабрист открывший Антарктиду

Контакты
Объединенная промышленная редакция

Журнал "Российская муниципальная практика"

Адрес:
123557, г. Москва, ул. Малая Грузинская, 39, офис 310

Телефоны:
(495) 778-14-47
+ 7 901 578-14-47
+ 7 964 765 57 06

E-mail:
tagen@bk.ru
doc@promweekty.ru

Интернет: www.russmp.ru
О журнале
В настоящем возобновленном издании основной задачей журнала становится информационное обеспечение развития муниципалитетов через обмен передовым опытом ведения коммунального хозяйства, знакомство с новейшими предложениями, разработками, видами продукции и т.д., нацеленными на повышение качества жизни в городах и поселениях, повышение эффективности бюджетных расходов, снижение затрат и т.д..

 

Поиск градостроительных резервов для реновации исторического центра

Елена Лапушкина,
мэр города Самары









В наши дни вопрос реального осуществления регенерации исторических центров городов стоит особенно остро. Города начали и продолжают терять индивидуальный облик, а следовательно, свой неповторимый образ и в части современной застройки стали «неопознаваемыми».



В задачи регенерации входят следующие вопросы: бережное отношение к сложившейся городской среде; поддержка традиционных планировочных и композиционных характеристик среды; увеличение функциональной ёмкости городской ткани; интенсификация использования городского пространства; восстановление утраченного качества среды; обеспечение непрерывности функционирования в процессе реконструкции.

Постановлением правительства Самарской области в декабре 2019 года был утверждён статус исторического поселения регионального значения города Самары, утверждены границы исторического поселения и предмет его охраны. Придание городу статуса исторического поселения и создание проектного офиса по включению Самары в перечень исторических поселений, содействию развитию территорий и сохранению объектов культурного наследия в исторической части города создаёт правовую основу для реализации комплексной программы по сохранению и дальнейшему развитию исторической среды на принципах её реновации и ревитализации.

Изменилось само отношение к историко-культурному наследию: не как к простому перечню ОКН, а как к целостной, аутентичной по своему содержанию городской среде. Историко-культурное наследие становится полноценным участником в формировании обновляющегося облика города.

Особого внимания заслуживают территории бывших промышленных предприятий, находящихся в исторической части города. В результате конверсии они потеряли своё первоначальное назначение и находятся в запущенном состоянии. С этим нельзя мириться, ведь они представляют собой ценнейший территориальный ресурс дальнейшего развития центра.

Территории бывших промышленных предприятий требуют своей реорганизации на принципах редевелопмента, то есть их перепрофилирования под новые направления.

Происходит изменение функционального назначения объекта в целях его наиболее эффективного использования. Редевелопмент позволяет использовать те очевидные преимущества, которые в современном городе даёт концентрация и повышение плотности городской среды. В сложившихся плотно застроенных городах редевелопмент может оказаться единственным возможным способом комплексного развития его территорий.


Регенерация исторического центра Самары

Редевелопмент промышленных территорий, как правило, реализуется двумя подходами:
  • когда существующие здания на промышленной территории не сносятся, а только реконструируются и перепрофилируются;
  • когда производится полный или частичный демонтаж зданий и сооружений на территории предприятия, а на их месте строятся новые объекты недвижимости.

Оба подхода хорошо представлены в программах концептуального развития исторического центра Самары. Это такие объекты, как комплекс бывшей мельницы Соколова, Линдовский городок, территория завода КИНАП, предприятия на 5-й очереди Волжской набережной (Жигулёвский пивкомбинат и ГРЭС)примеры первого из подходов.

Территории бывших предприятий ЗИМ, 4-й ГПЗ, Куйбышевкабель, территория грузового речного порта – примеры другого подхода.



Обновление города являет собой реконструкцию городских территорий, повышение плотности застройки, решение транспортных и социальных вопросов. Обновление города может быть связано с изменением его функциональной нагрузки с переносом промышленности, реновацией её территорий и объектов, с демографическим ростом, а если это необходимо, то и с отчуждением частной собственности для общественных нужд.

Принятие решений относительно развития пространства или экономики города должно происходить интегральным образом, с учётом всех значимых факторов, в том числе историко-культурного своеобразия и качества среды, ведь в условиях ценной исторической застройки оно приобретает, как уже было сказано, важное градоформирующее значение.

При этом все эти факторы должны быть соподчинены целям социально-экономического развития территорий исторических поселений как основы динамичного и поступательного развития города в будущем.
От редактора

Журнал «РМП» («Российская муниципальная практика») информирует об инициативах и достижениях действующих лиц муниципальной России, рассказывает о лучших муниципальных практиках, о новых технологиях, применяемых в коммунальном хозяйстве.

РМП предоставляет площадку для дискуссий по злободневным вопросам местного самоуправления, рассказывает о совершенствовании законодательства по МСУ, обо всех значимых событиях жизни в сфере местного самоуправления России.

Журнал «Российская муниципальная практика»
Спецпроект «Муниципальная Карта России»
Спецпроект «Российская муниципальная практика»
Проекты РМП
Вестник организаций муниципальных образований
В каждом номере мы рассказываем о деятельности одной из значимых общественных организаций, объединяющих муниципалитеты.

Муниципальная карта России
В данном проекте дается муниципальный портрет региона.

Проект «Юбилейный»
Проект дает материалы по городам и районам, отмечающим свои юбилеи.

Наши партнеры
Архив номеров Карта сайта © 2009-2023 Российская муниципальная практика
Рейтинг@Mail.ru